4 Rue du Pont Neuf, 30440 Sumène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pont Neuf, 30440 Sumène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sumène à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 371 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sumène - Le Plan à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Pont Neuf à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 4 Rue du Pont Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont Neuf par rapport à Sumène et à Gard
À Sumène, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont Neuf se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Sumène et 34.77 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pont Neuf à Sumène
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pont Neuf est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sumène, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sumène a augmenté de 34.97 % sur 1 an et augmenté de 55.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
