2 Rue du Pont Petit, 30440 Sumène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Petit, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont Petit, 30440 Sumène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sumène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sumène - Le Plan à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Petit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Petit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Petit dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Petit par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Rue du Pont Petit se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Petit par rapport à Sumène et à Gard
À Sumène, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont Petit se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Sumène et 30.76 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont Petit à Sumène
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont Petit est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Sumène, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sumène a augmenté de 34.97 % sur 1 an et augmenté de 55.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
