2 Rue Pont de Recodier, 30440 Sumène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pont de Recodier, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Pont de Recodier, 30440 Sumène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sumène.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sumène - Le Plan à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Pont Neuf à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pont de Recodier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pont de Recodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pont de Recodier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pont de Recodier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pont de Recodier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pont de Recodier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pont de Recodier dans son marché local
Prix du 2 Rue Pont de Recodier par rapport à la voie
Sur Rue Pont de Recodier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Rue Pont de Recodier se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pont de Recodier par rapport à Sumène et à Gard
À Sumène, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pont de Recodier se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Sumène et -36.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sumène a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
