1 Le Clos de la Rode, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Le Clos de la Rode, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Le Clos de la Rode, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Uchaud.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Chante Grillon à 100 mètres
- - Uchaud à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Clos de la Rode
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Clos de la Rode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Clos de la Rode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Clos de la Rode, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Clos de la Rode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Clos de la Rode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Clos de la Rode dans son marché local
Prix du 1 Le Clos de la Rode par rapport à la voie
Sur Le Clos de la Rode, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 1 Le Clos de la Rode se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Clos de la Rode par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Le Clos de la Rode se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 22.88 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Le Clos de la Rode à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 1 Le Clos de la Rode est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 10.82 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
