10 Le Clos de la Rode, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Le Clos de la Rode, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Le Clos de la Rode, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Uchaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Chante Grillon à 157 mètres
- - Uchaud à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 669 mètres
Ventes au 10 Le Clos de la Rode
Une vente a été recensée au 10 Le Clos de la Rode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Le Clos de la Rode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Le Clos de la Rode, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Le Clos de la Rode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Le Clos de la Rode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Le Clos de la Rode dans son marché local
Prix du 10 Le Clos de la Rode par rapport à la voie
Sur Le Clos de la Rode, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 10 Le Clos de la Rode se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Le Clos de la Rode par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Le Clos de la Rode se situe 100 % en dessous de la moyenne de Uchaud et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Le Clos de la Rode à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 10 Le Clos de la Rode est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 10.82 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
