7 Rue de Camargue, 30620 Uchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Camargue, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Camargue, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Uchaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 208 mètres
- - Uchaud à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Camargue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Camargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Camargue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Camargue dans son marché local
Prix du 7 Rue de Camargue par rapport à la voie
Sur Rue de Camargue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 7 Rue de Camargue se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Camargue par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Camargue se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Uchaud et 1.2 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Camargue à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Camargue est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 7 Rue de Camargue à Uchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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