6 Rue de la Perdrix, 30620 Uchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Perdrix, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 5.34 % à celui du n°5.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Perdrix, 30620 Uchaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Maison Des Associations à 178 mètres
- - Uchaud à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 436 mètres
Ventes au 6 Rue de la Perdrix
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Perdrix dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue de la Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 6 Rue de la Perdrix se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Perdrix par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Perdrix se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Uchaud et 3.07 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Perdrix à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Perdrix est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 6 Rue de la Perdrix à Uchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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