1 Rue des Prèles, 30620 Uchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Prèles, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Prèles, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Uchaud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Maison Des Associations à 290 mètres
- - Uchaud à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 712 mètres
Ventes au 1 Rue des Prèles
Une vente a été recensée au 1 Rue des Prèles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Prèles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Prèles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prèles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prèles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Prèles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Prèles par rapport à la voie
Sur Rue des Prèles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 1 Rue des Prèles se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Prèles par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Prèles se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 18.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.81 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 050 € au 1 Rue des Prèles à Uchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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