2 Rue des Prèles, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prèles, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Prèles, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Uchaud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Maison Des Associations à 289 mètres
- - Uchaud à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prèles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prèles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prèles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prèles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prèles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prèles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prèles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prèles par rapport à la voie
Sur Rue des Prèles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 2 Rue des Prèles se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prèles par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prèles se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 24.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
