3 Rue René Michel, 30620 Uchaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 408 € à 3 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue René Michel, 30620 Uchaud, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue René Michel, 30620 Uchaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Uchaud.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 173 mètres
- Uchaud à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 215 mètres
- Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue René Michel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Rue René Michel(2 030€)

7 Rue René Michel(2 328€)

5 Rue René Michel(2 377€)

11 Rue des Arènes(2 329€)

36 b Rue du Puits de Magne(2 318€)

9 Rue des Arènes(2 378€)

7 Rue des Arènes(2 314€)

8 Rue des Arènes(2 322€)

Prix du 3 Rue René Michel dans son marché local

Prix du 3 Rue René Michel par rapport à la voie

Sur Rue René Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 Rue René Michel se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue René Michel par rapport à Uchaud et à Gard

À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Michel se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Uchaud et -12.46 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Muriers, 30620 Uchaud(2,385 €)

Impasse du Parc, 30620 Uchaud(2,304 €)

Place Alexandre Sirvin, 30620 Uchaud(1,927 €)

Place des Arènes, 30620 Uchaud(2,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue René Michel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue René Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.