14 Allee des Anges, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allee des Anges, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°5 b et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allee des Anges, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 68 parkings - 1954 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Esplanade à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 598 mètres
- - Collège Lou Redounet à 598 mètres
- - Ecole second degré général privée, Institut Jean Paul II à 323 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 706 mètres
- - Institut Jean Paul 2 (Ecole primaire privée) à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allee des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allee des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allee des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allee des Anges, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allee des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allee des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allee des Anges dans son marché local
Prix du 14 Allee des Anges par rapport à la voie
Sur Allee des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 14 Allee des Anges se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allee des Anges par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allee des Anges se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Uzès et 52.2 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allee des Anges à Uzès
Le loyer moyen estimé au 14 Allee des Anges est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
