5 a Allee des Anges, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Allee des Anges, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°5 b et de n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Allee des Anges, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 68 parkings - 1954 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Le Refuge à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 603 mètres
- - Collège Lou Redounet à 603 mètres
- - Ecole second degré général privée, Institut Jean Paul II à 342 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 714 mètres
- - Institut Jean Paul 2 (Ecole primaire privée) à 235 mètres
Ventes au 5 a Allee des Anges
Les 23 ventes au 5 a Allee des Anges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Allee des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Allee des Anges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Allee des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Allee des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Allee des Anges dans son marché local
Prix du 5 a Allee des Anges par rapport à la voie
Sur Allee des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 5 a Allee des Anges se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Allee des Anges par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Allee des Anges se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Uzès et 55.92 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Allee des Anges à Uzès
Le loyer moyen estimé au 5 a Allee des Anges est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
