2 Avenue du Redounet, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Redounet, affiche un prix moyen de 3 591 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Redounet, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ouest.
- 1306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Esplanade à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 126 mètres
- - Collège Lou Redounet à 126 mètres
- - Ecole second degré général privée, Institut Jean Paul II à 608 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Redounet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Redounet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Redounet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Redounet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Redounet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Redounet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Redounet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Redounet par rapport à la voie
Sur Avenue du Redounet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 2 Avenue du Redounet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Redounet par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Redounet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 80.09 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Redounet à Uzès
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Redounet est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
