55 Avenue Maxime Pascal, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Maxime Pascal, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², identique à celui du n°53 et de n°8 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue Maxime Pascal, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 448 mètres
- - Collège Lou Redounet à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 405 mètres
- - Ecole maternelle Pas du Loup à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue Maxime Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Maxime Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue Maxime Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue Maxime Pascal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Maxime Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Maxime Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Maxime Pascal dans son marché local
Prix du 55 Avenue Maxime Pascal par rapport à la voie
Sur Avenue Maxime Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 55 Avenue Maxime Pascal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Maxime Pascal par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Maxime Pascal se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Uzès et 47.58 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue Maxime Pascal à Uzès
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue Maxime Pascal est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
