50 Boulevard Gambetta, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Boulevard Gambetta, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 92 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Poste à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 268 mètres
- - Collège Lou Redounet à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 311 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 235 mètres
Ventes au 50 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 50 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Boulevard Gambetta, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 50 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 50 Boulevard Gambetta se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard Gambetta par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard Gambetta se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Uzès et 72.31 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Boulevard Gambetta à Uzès
Le loyer moyen estimé au 50 Boulevard Gambetta est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
