1 bis Chemin du Paradis, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin du Paradis, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 107 logements - 2056 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - La Croix Des Palmiers à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 74 mètres
- - Collège Lou Redounet à 74 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 712 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 610 mètres
Ventes au 1 bis Chemin du Paradis
Les 7 ventes au 1 bis Chemin du Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Paradis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 1 bis Chemin du Paradis se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Paradis par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin du Paradis se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Uzès et 48.79 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin du Paradis à Uzès
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin du Paradis est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
