4 Chemin du Paradis, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 20.35 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Paradis, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - La Croix Des Palmiers à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 75 mètres
- - Collège Lou Redounet à 75 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 717 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Paradis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 4 Chemin du Paradis se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Paradis par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Paradis se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 60.65 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Paradis à Uzès
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Paradis est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
