3 Place Dampmartin, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Dampmartin, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°3 bis et du 6.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Dampmartin, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 294 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Mairie Lycée Guynemer à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 209 mètres
- - Collège Lou Redounet à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 248 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Dampmartin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Dampmartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Dampmartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Dampmartin, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Dampmartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Dampmartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Dampmartin dans son marché local
Prix du 3 Place Dampmartin par rapport à la voie
Sur Place Dampmartin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 3 Place Dampmartin se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Dampmartin par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Dampmartin se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Uzès et 70.69 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Dampmartin à Uzès
Le loyer moyen estimé au 3 Place Dampmartin est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
