5 Place du Duché, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Duché, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1350, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Duché, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1350, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Mairie Lycée Guynemer à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 106 mètres
- - Collège Lou Redounet à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 136 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 33 mètres
Ventes au 5 Place du Duché
Une vente a été recensée au 5 Place du Duché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Duché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Duché, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Duché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Duché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Duché dans son marché local
Prix du 5 Place du Duché par rapport à la voie
Sur Place du Duché, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 5 Place du Duché se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Duché par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Duché se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 100.31 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Duché à Uzès
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Duché est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
