13 Chemin de l'Ilon, 30300 Vallabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de l'Ilon, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin de l'Ilon, 30300 Vallabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Vallabrègues.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallabrègues - Centre à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de l'Ilon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de l'Ilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de l'Ilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de l'Ilon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l'Ilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l'Ilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de l'Ilon dans son marché local
Prix du 13 Chemin de l'Ilon par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ilon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 13 Chemin de l'Ilon se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de l'Ilon par rapport à Vallabrègues et à Gard
À Vallabrègues, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de l'Ilon se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Vallabrègues et -12.47 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallabrègues a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 13 Chemin de l'Ilon à Vallabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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