8 Chemin de l'Ilon, 30300 Vallabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Ilon, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de l'Ilon, 30300 Vallabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Vallabrègues.
1 niveau - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallabrègues - Centre à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'Ilon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'Ilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Ilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l'Ilon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Ilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Ilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Ilon dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Ilon par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ilon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 8 Chemin de l'Ilon se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Ilon par rapport à Vallabrègues et à Gard
À Vallabrègues, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Ilon se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Vallabrègues et -7.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallabrègues a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 8 Chemin de l'Ilon à Vallabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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