18 Impasse du Jeu de Ballon, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Impasse du Jeu de Ballon, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 415 mètres
- - Vauvert à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 663 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 663 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 474 mètres
Ventes au 18 Impasse du Jeu de Ballon
Une vente a été recensée au 18 Impasse du Jeu de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Jeu de Ballon, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Impasse du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 18 Impasse du Jeu de Ballon se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Jeu de Ballon par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Jeu de Ballon se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -5.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 18 Impasse du Jeu de Ballon à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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