23 Impasse du Jeu de Ballon, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Impasse du Jeu de Ballon, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 412 mètres
- - Vauvert à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 658 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 658 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Jeu de Ballon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Impasse du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 23 Impasse du Jeu de Ballon se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Jeu de Ballon par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Jeu de Ballon se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -11.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
