22 Impasse René Michel, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse René Michel, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2014,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse René Michel, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Plaine du Vistre-La Meirarède-Fiaou.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - La Gare à 611 mètres
- - Vauvert à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 1287 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire Libération à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse René Michel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse René Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse René Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse René Michel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse René Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse René Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse René Michel dans son marché local
Prix du 22 Impasse René Michel par rapport à la voie
Sur Impasse René Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 22 Impasse René Michel se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse René Michel par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse René Michel se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 23.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 400 € au 22 Impasse René Michel à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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