40 Impasse René Michel, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse René Michel, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°50 et de n°22.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse René Michel, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Plaine du Vistre-La Meirarède-Fiaou.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - La Gare à 618 mètres
- - Vauvert à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 1298 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire Libération à 896 mètres
Ventes au 40 Impasse René Michel
Une vente a été recensée au 40 Impasse René Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse René Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse René Michel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse René Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse René Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse René Michel dans son marché local
Prix du 40 Impasse René Michel par rapport à la voie
Sur Impasse René Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 40 Impasse René Michel se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse René Michel par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse René Michel se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 21.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 250 € au 40 Impasse René Michel à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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