17 Rue du Marché, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 et du 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Marché, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 339 mètres
- - Vauvert à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 595 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 595 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Marché, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 17 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 17 Rue du Marché se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Marché par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Marché se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 1.65 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Marché à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Marché est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
