15 Rue du Marché, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1816, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Marché, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1816, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 346 mètres
- - Vauvert à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 604 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 604 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Marché, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 15 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 15 Rue du Marché se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Marché par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Marché se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 12.67 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Marché à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Marché est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 15 Rue du Marché à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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