256 Rue Emile Zola, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°257 et de n°278.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 256 Rue Emile Zola, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Collectif.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - La Gare à 232 mètres
- - Vauvert à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 686 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 686 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 225 mètres
Ventes au 256 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 256 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Rue Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°256 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 256 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 256 Rue Emile Zola se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue Emile Zola par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue Emile Zola se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -4.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
