44 Rue Théodore Aubanel, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°55 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Théodore Aubanel, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 20 logements - 2 parkings - 3238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Pompidou à 240 mètres
- - Vauvert à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 1187 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 240 mètres
Ventes au 44 Rue Théodore Aubanel
Une vente a été recensée au 44 Rue Théodore Aubanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Théodore Aubanel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 44 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 44 Rue Théodore Aubanel se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Théodore Aubanel par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Théodore Aubanel se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -3.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 44 Rue Théodore Aubanel à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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