3 Ruelle du Château, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Château, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et du 0.16 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle du Château, 30600 Vauvert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 504 mètres
- - Vauvert à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 757 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 757 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Château, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Château dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Château par rapport à la voie
Sur Ruelle du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 3 Ruelle du Château se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Château par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle du Château se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 23.9 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle du Château à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle du Château est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
