5 Ruelle du Château, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle du Château, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle du Château, 30600 Vauvert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 505 mètres
- - Vauvert à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 756 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 756 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle du Château
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle du Château, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle du Château dans son marché local
Prix du 5 Ruelle du Château par rapport à la voie
Sur Ruelle du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 5 Ruelle du Château se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle du Château par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle du Château se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 7.78 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle du Château à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle du Château est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 5 Ruelle du Château à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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