42 Chemin du Vaunajol, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin du Vaunajol, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Chemin du Vaunajol, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Vergèze à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Pem à 139 mètres
- - Vergèze - Codognan à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1026 mètres
- - Collège La Garriguette à 1082 mètres
- - Ecole maternelle à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin du Vaunajol
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin du Vaunajol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin du Vaunajol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin du Vaunajol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Vaunajol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Vaunajol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin du Vaunajol dans son marché local
Prix du 42 Chemin du Vaunajol par rapport à la voie
Sur Chemin du Vaunajol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 42 Chemin du Vaunajol se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin du Vaunajol par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin du Vaunajol se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Vergèze et 13.43 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Chemin du Vaunajol à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 42 Chemin du Vaunajol est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
