Rue Neuve, 30310 Vergèze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve, 30310 Vergèze, affiche un prix moyen de 2 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve dans son marché local
Prix Rue Neuve par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Vergèze et 13.08 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve à Vergèze
Le loyer moyen estimé Rue Neuve est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve
Les ventes enregistrées Rue Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Avenue De Camargue à 251 mètres
- - Vergèze - Codognan à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 740 mètres
- - Collège La Garriguette à 747 mètres
- - Ecole maternelle à 382 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve
Adresses Rue Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve, classées par tranches de numéros.
