1 Place Jean Macé, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°57 et de n°57 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Macé, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vergèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Pem à 311 mètres
- - Vergèze - Codognan à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 811 mètres
- - Collège La Garriguette à 871 mètres
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Macé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Macé dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Macé par rapport à la voie
Sur Place Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 1 Place Jean Macé se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Macé par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Macé se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Vergèze et 29.81 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Macé à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Macé est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
