21 Rue Basse, 30310 Vergèze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 774 € à 2 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Basse, 30310 Vergèze, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°19 et de 7.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 21 Rue Basse, 30310 Vergèze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vergèze.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite le Château à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vergèze - Avenue De Camargue à 270 mètres
- Vergèze - Codognan à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 719 mètres
- Collège La Garriguette à 723 mètres
- Ecole maternelle à 374 mètres
- Ecole primaire privée la Sarrazine à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Basse(2 258€)

22 Rue Basse(2 376€)

15 Rue Basse(2 358€)

20 Rue Basse(2 380€)

13 Rue Basse(2 428€)

2 Plan Nourrit(2 198€)

2 bis Plan Nourrit(2 202€)

1 Rue Neuve(2 200€)

Prix du 21 Rue Basse dans son marché local

Prix du 21 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 21 Rue Basse se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Basse par rapport à Vergèze et à Gard

À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Basse se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Vergèze et -16.73 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 30310 Vergèze(2,301 €)

Place du Ciné-Théâtre, 30310 Vergèze(2,345 €)

Plan Nourrit, 30310 Vergèze(2,252 €)

Rue Haute, 30310 Vergèze(2,320 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.