9 Rue Basse, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°7 a mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue Basse, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vergèze.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Avenue De Camargue à 328 mètres
- - Vergèze - Codognan à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 664 mètres
- - Collège La Garriguette à 680 mètres
- - Ecole maternelle à 314 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Basse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Basse dans son marché local
Prix du 9 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 9 Rue Basse se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Basse par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Basse se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Vergèze et 1.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
