1 b Rue de la Republique, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue de la Republique, 30310 Vergèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Avenue De Camargue à 389 mètres
- - Vergèze - Codognan à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 712 mètres
- - Collège La Garriguette à 777 mètres
- - Ecole maternelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de la Republique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 1 b Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 1 b Rue de la Republique se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de la Republique par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue de la Republique se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Vergèze et 25.45 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue de la Republique à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue de la Republique est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
