3 bis Rue du Charron, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Charron, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°3 et de n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Charron, 30310 Vergèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Avenue De Camargue à 430 mètres
- - Vergèze - Codognan à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 669 mètres
- - Collège La Garriguette à 741 mètres
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Charron
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Charron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Charron dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Charron par rapport à la voie
Sur Rue du Charron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 3 bis Rue du Charron se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Charron par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Charron se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Vergèze et 29.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Charron à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Charron est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
