2 Rue du Pic, 30310 Vergèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pic, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pic, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Vergèze.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Boulodrome à 286 mètres
- - Vergèze - Codognan à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 515 mètres
- - Collège La Garriguette à 488 mètres
- - Ecole maternelle à 344 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pic, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pic dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pic par rapport à la voie
Sur Rue du Pic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Rue du Pic se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pic par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pic se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Vergèze et -13.72 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 2 Rue du Pic à Vergèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
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