3 Rue du Pic, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pic, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Pic, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vergèze.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0562 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Boulodrome à 267 mètres
- - Vergèze - Codognan à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 534 mètres
- - Collège La Garriguette à 498 mètres
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 136 mètres
Ventes au 3 Rue du Pic
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pic, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pic dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pic par rapport à la voie
Sur Rue du Pic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 3 Rue du Pic se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pic par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pic se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Vergèze et 2.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze a augmenté de 5.01 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
