103 Rue Edgar Raizon, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Edgar Raizon, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue Edgar Raizon, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Vergèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Pem à 122 mètres
- - Vergèze - Codognan à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1118 mètres
- - Collège La Garriguette à 1173 mètres
- - Ecole maternelle à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Edgar Raizon
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Edgar Raizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Edgar Raizon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 103 Rue Edgar Raizon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Edgar Raizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Edgar Raizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Edgar Raizon dans son marché local
Prix du 103 Rue Edgar Raizon par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Raizon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 103 Rue Edgar Raizon se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Edgar Raizon par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Edgar Raizon se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Vergèze et 13.43 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue Edgar Raizon à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 103 Rue Edgar Raizon est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
