3 Rue Edgar Raizon, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edgar Raizon, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Edgar Raizon, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vergèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Pem à 161 mètres
- - Vergèze - Codognan à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1045 mètres
- - Collège La Garriguette à 1107 mètres
- - Ecole maternelle à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edgar Raizon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edgar Raizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edgar Raizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edgar Raizon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edgar Raizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edgar Raizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edgar Raizon dans son marché local
Prix du 3 Rue Edgar Raizon par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Raizon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 3 Rue Edgar Raizon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edgar Raizon par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edgar Raizon se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Vergèze et 13.23 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Edgar Raizon à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Edgar Raizon est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
