11 Rue Neuve, 30310 Vergèze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 887 € à 2 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Neuve, 30310 Vergèze, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue Neuve, 30310 Vergèze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vergèze.
1 niveau - 2 logements - 675 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite le Château à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vergèze - Avenue De Camargue à 224 mètres
- Vergèze - Codognan à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 808 mètres
- Collège La Garriguette à 834 mètres
- Ecole maternelle à 403 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Neuve(2 340€)

13 Rue Neuve(2 344€)

9 Rue Neuve(2 315€)

10 bis Rue Neuve(2 351€)

12 Rue Neuve(2 383€)

15 Rue Neuve(2 376€)

7 Rue Neuve(2 311€)

12 b Rue Neuve(2 375€)

Prix du 11 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 11 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 11 Rue Neuve se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Neuve par rapport à Vergèze et à Gard

À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Neuve se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Vergèze et -11.48 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Jamais, 30310 Vergèze(2,684 €)

Chemin du Vaunajol, 30310 Vergèze(2,634 €)

Plan Nourrit, 30310 Vergèze(2,252 €)

Rue Basse, 30310 Vergèze(2,335 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.