40 b Rue Neuve, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue Neuve, 30310 Vergèze, affiche un prix moyen de 2 544 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 b Rue Neuve, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Vergèze.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite le Château à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Pem à 169 mètres
- - Vergèze - Codognan à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 981 mètres
- - Collège La Garriguette à 1038 mètres
- - Ecole maternelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue Neuve dans son marché local
Prix du 40 b Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 40 b Rue Neuve se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue Neuve par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Rue Neuve se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Vergèze et -3.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 b Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 40 b Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 b Rue Neuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Antoine GANGLOFF
vergeze 30310
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