40 b Rue Neuve, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°42 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 40 b Rue Neuve, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Vergèze.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Pem à 169 mètres
- - Vergèze - Codognan à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 981 mètres
- - Collège La Garriguette à 1038 mètres
- - Ecole maternelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Rue Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue Neuve dans son marché local
Prix du 40 b Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 40 b Rue Neuve se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue Neuve par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Rue Neuve se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Vergèze et 13.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze a augmenté de 5.01 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
