72 Chemin des Bracoules, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin des Bracoules, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°93 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 72 Chemin des Bracoules, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vers-Pont-du-Gard.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2985 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vers-Pont-Du-Gard - Cave à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Chemin des Bracoules
Aucune vente n'a été recensée au 72 Chemin des Bracoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Chemin des Bracoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Chemin des Bracoules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin des Bracoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin des Bracoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin des Bracoules dans son marché local
Prix du 72 Chemin des Bracoules par rapport à la voie
Sur Chemin des Bracoules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 72 Chemin des Bracoules se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin des Bracoules par rapport à Vers-Pont-du-Gard et à Gard
À Vers-Pont-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin des Bracoules se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Vers-Pont-du-Gard et 20.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vers-Pont-du-Gard a augmenté de 12.18 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2020 à 4 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
