74 Chemin des Bracoules, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin des Bracoules, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°72 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 74 Chemin des Bracoules, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vers-Pont-du-Gard.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2986 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2987 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vers-Pont-Du-Gard - Cave à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 233 mètres
Ventes au 74 Chemin des Bracoules
Une vente a été recensée au 74 Chemin des Bracoules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin des Bracoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin des Bracoules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Bracoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Bracoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin des Bracoules dans son marché local
Prix du 74 Chemin des Bracoules par rapport à la voie
Sur Chemin des Bracoules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 74 Chemin des Bracoules se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin des Bracoules par rapport à Vers-Pont-du-Gard et à Gard
À Vers-Pont-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Bracoules se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Vers-Pont-du-Gard et 14.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vers-Pont-du-Gard a augmenté de 12.18 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2020 à 4 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
