Allée de la Roseraie, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Roseraie, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 2 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Roseraie dans son marché local
Prix Allée de la Roseraie par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Roseraie se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 49.9 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Roseraie à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé Allée de la Roseraie est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Roseraie
Les ventes enregistrées Allée de la Roseraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Roseraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Gare à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 551 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2328 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 2752 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 1039 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Roseraie
Adresses Allée de la Roseraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Roseraie, classées par tranches de numéros.
