688 Avenue de Rheinbach, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 688 Avenue de Rheinbach, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², identique à celui du n°765 et de n°628.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 688 Avenue de Rheinbach, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Vilar Lycée à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 900 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1301 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 512 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 1267 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 1369 mètres
Absence de ventes récentes au 688 Avenue de Rheinbach
Aucune vente n'a été recensée au 688 Avenue de Rheinbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 688 Avenue de Rheinbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 688 Avenue de Rheinbach, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 688 Avenue de Rheinbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 688 Avenue de Rheinbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 688 Avenue de Rheinbach dans son marché local
Prix du 688 Avenue de Rheinbach par rapport à la voie
Sur Avenue de Rheinbach, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 688 Avenue de Rheinbach se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 688 Avenue de Rheinbach par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 688 Avenue de Rheinbach se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 688 Avenue de Rheinbach à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 688 Avenue de Rheinbach est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
