96 a Avenue Général Leclerc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 a Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°98 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 96 a Avenue Général Leclerc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Gare à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 721 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 687 mètres
Ventes au 96 a Avenue Général Leclerc
Les 2 ventes au 96 a Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 a Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 a Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 a Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 96 a Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 96 a Avenue Général Leclerc se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 a Avenue Général Leclerc par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 a Avenue Général Leclerc se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 42.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
