7 b Boulevard Gambetta, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 898 €

de 2 975 € à 4 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 b Boulevard Gambetta, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°7 et de 3.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 b Boulevard Gambetta, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montagne des Chèvres.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Mourion à 643 mètres
- Lycée général et technologique Jean Vilar à 903 mètres
- Ecole maternelle Noël Lacombe à 949 mètres

Absence de ventes récentes au 7 b Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 7 b Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 7 b Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 7 b Boulevard Gambetta se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Boulevard Gambetta par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard

À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Boulevard Gambetta se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 47.09 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Sixou, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,519 €)

Lotissement Jardins Bel Horizon, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,722 €)

Impasse du Safre, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(4,087 €)

Allee des Chevrefeuilles, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,732 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.